【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：K・T 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：新ひだか町
■ご相談の地域：札幌市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
両親が他界したため実家を相続しました。ところが現在の住まいからかなり離れた場所にあり、且つ仕事もしているため、頻繁に通うことも難しく、管理が出来ずに困っています。ついつい放置しているうちに敷地内の物置が壊れ、草木も生い茂ってきて、近隣の方から苦情が来るようになってしまいました。対応するのにもお金がかかるので、土地建物をすぐに買い取ってもらえる業者さんを探しています。

【ご提案した解決策】
今回のような事例は、弊社に寄せられるご売却の相談として非常に多い内容です。ご実家を相続される年代の方々はすでに持ち家がある場合も多く、お仕事などの関係で必ずしも近隣にお住まいとは限らないからです。
一般的に中古住宅や土地を売却する方法として、「仲介での販売」「業者による買取」があります。仲介でのご売却の方が手元に残る金額が多くなる可能性が高いですが、その分売れるまでの先行投資（修繕・建物解体などの費用）が必要だったり、いつ売れるか事前にわからないといったリスクがあります。今回は隣近所からの苦情もあり、早急に手放したいとのご事情だったため、弊社での買取を選択されました。

【担当営業として大切にした要点】
物件売却に対しての売主様のお悩み・ご希望は様々です。不動産を扱うプロとして、それぞれのメリット・デメリットを明確にお伝えし、売主様にとって最善な選択ができるよう努めてお手伝いさせていただきたいと考えております。ぜひ率直なお気持ちをお聞かせください。