Vol.271美唄店
体調不良で現在同居している義父の家を売却したい
当社にて直接買取
【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：K・S 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：江別市
■ご相談の地域：美唄市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ
【ご相談内容】
3年ほど前から義父が体調を崩し、一人暮らしで心配なため同居することになった。美唄市にある実家は荷物もそのままの状態で約3年空家になっている。雪が多い地域のため雪害の心配もあるが仕事も有り何度も足を運べないため売却を検討している。
【ご提案した解決策】
まず売却方法について「仲介」「買取」の2通り有ることをご説明し、それぞれの特徴をお伝えしました。
仲介で売却する場合のデメリットである荷物撤去や販売期間を危惧されておりましたので、お客様の状況を考慮し当社グループ会社による買取をご提案しました。当社の買取提案の強みである「不要な荷物はそのまま、出来るだけお客様の要望に沿った日時でのご契約が可能、売却に関する経費負担が不要（※印鑑証明証取得費は掛かります）な点」などをお伝えしたところ、買取をお選びいただき大変喜んで頂けました。
【担当営業として大切にした要点】
お客様が心配されていた荷物の件や売却時期（冬前には処分したい）等の状況を考えご提案させていただきました。また、売却についての冊子を発行しているのでそちらもお渡ししてじっくりご検討頂くよう心がけました。
お客様担当
【不動産歴】
2013年より 【累計取引件数】
売買取引件数 842件
後志店 梅津 大樹不動産の売買では、高く売れるか等、金銭的な部分にだけ目が行きがちですが、不動産は定価がなく、不動産会社は、売主様が所有する不動産を、仲介業務という形で、間接的に、買主様に売却する仕事です。つまり、弊社で不動産を仕入れする訳ではありませんので、売主様から伺った情報、買主様へ受け渡す（伝達する）というのが、主な業務となります。 不動産会社は、営業会社になりますので、「売り上げ至上主義」や「気合・努力・根性」の業界ですが、弊社は、取引の安全性や、情報伝達の正確性に重きをおいております。 安心して、不動産売却をお任せ頂けるよう、心掛けておりますので、不動産売却を検討中のお客様に置かれましては、弊社へのご依頼も、ご一考頂けますと幸いです。
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