【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｙ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：岩見沢市栗沢町
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：家庭菜園用地・資材置き場
■物件の特徴：家庭菜園用で使用中、奥まった立地、建築不可

【購入物件へのご希望】
以前から家庭菜園用地を購入したいと検討していました。300坪以上で50万円以内と思っていましたが、今回見つけた土地は希望条件を満たしています。強いて言えば、売り出し中の価格よりもう少し安く購入出来れば大変ありがたいです。

【購入を考えられた動機】
以前からインターネットで家庭菜園を行うための土地を探していましたが、広さや価格の面で条件に合う物件が見つからない状態でした。今回の物件は自身の希望条件に全て合致しているので、是非購入したいと検討しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回の物件については買主様の希望条件を満たしている内容でした。住宅街に位置し、面積が広く、低価格の物件はあまり在庫が無い印象があります。買主様も以前から家庭菜園用地を探されていたようですが、今回のような条件の土地は無かったとお話しされていました。こちらの土地は比較的多くお問い合わせを頂いていたので、早めに売買契約を行うようお勧めしました。

【営業として大切にした要点】
広告を見つけた買主様の方からお問い合わせいただきました。家庭菜園用地として使用されると伺っていたので問題は無かったのですが、建物の建築が不可という懸念要素がありました。将来的に建物を建築する予定は無いとのことでしたが、建築不可というリスクをご理解いただくためのご説明をいたしました。