【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・S 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：江別市
■築年数：平成6年12月
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：マンションの4階部分、利便施設が徒歩圏内

【購入物件へのご希望】
夫婦二人暮らしなので、間取りは2LDKか3LDKとそれほど広くなくてもよいと考えています。予算は1500万円以内でエレベーター付きは絶対条件です。理想としてはスーパーやJRの駅、バス停が近いと嬉しいです。

【購入を考えられた動機】
現在エレベーターのない5階建てマンションの4階に住んでいます。購入当初は若さもあり、階段の上り下りは気にならなかったのですが、最近は足が重たく感じられるようになり、住み替えを考えました。

【ご提案した物件とアピール内容】
JR駅は近くないですが、スーパーやバス停が徒歩圏内に位置しているエレベーター付きのマンションをご紹介させていただきました。内装状況も数年前にリフォームされており綺麗な状態です。光熱設備は灯油暖房・都市ガス給湯と経済的なことから、こちらのマンションをご紹介しました。全ての条件を満たす物件はなかなかないことをご理解いただけてよかったです。

【営業として大切にした要点】
エレベーター付きのマンションは割と多くありますが、JR駅、バス停、スーパーが徒歩圏内に揃う物件は、予算内で探すと多くはありません。その点を踏まえ、今回はJR駅から遠いですが、それ以外の希望の施設は揃っているマンションをご提案させていただきました。