【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Y・K 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：石狩市花川南
■築年数：昭和54年5月
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：スーパー徒歩4分、ホームセンター徒歩2分

【購入物件へのご希望】

車が趣味なので、3台分以上の駐車スペースが必要です。荷物も多いため、物置があり収納スペース豊富な戸建だと助かります。築年数は古くても、DIYが好きで、ある程度の修繕なら自分でできるので、その点は大丈夫です。

【購入を考えられた動機】

花川の賃貸アパートに住んでいますが、家賃がもったいないので引っ越しを考えています。また荷物が多く別のところに物置を借りていて、その費用も掛かっています。それならば思い切って戸建を買った方が良いと思い、探し始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】

昨年の秋まで居住していて融雪槽がそのまま使える物件でした。また直近5年以内にトイレ新設、外壁張替、灯油ボイラー交換、屋根張替、車庫設置と、買主様が購入後に行うであろうリフォームがすでにされていました。内装状態は手を加える必要がありましたが、この点はDIYがお好きな買主様にとってプラスになりました。車庫や収納の多さもご要望に叶う物件で喜んでいただけました。

【営業として大切にした要点】

ご予算含め希望にぴったり合った物件だったのでご提案しました。また住宅ローンが初めてで心配されていたため、事前審査からスムーズに進めることを心がけました。家賃を払っても財産として残りませんが、購入すれば住宅ローンの支払いはいつか財産となり、その後の暮らしを助けてくれるかもしれません。