【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：S・H 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員

■購入された地域：石狩市
■築年数：―
■間取り：ー
■物件用途：新築住宅建築用
■物件の特徴：約85坪、都市ガス供給エリア、商業施設充実

【購入物件へのご希望】

土地の予算は1000万円前後で抑えたいと考えています。ですが冬の雪の問題もあるので、敷地はなるべく大きいところが理想的です。札幌では土地が高く、予算を考えると石狩地区が候補になりました。良い物件はないでしょうか。

【購入を考えられた動機】

家賃を毎月払うことを考えたら、住宅ローンを組んでも支払い額は変わらないこと、子供が生まれるのでのびのびと育てるのに一軒家が理想的ということで購入を決意しました。まだプランを考えているところですが、もう完成が楽しみです。

【ご提案した物件とアピール内容】

敷地面積はお客様のご希望以上にゆとりある約85坪、平坦な整形地でした。価格的にも地域相場より安いことがおすすめできるポイントでした。バス停まで徒歩3分で、そこから札幌ターミナル（札幌駅付近）や地下鉄「麻生」駅へのバスが出ているため都市部へのアクセスも良好です。またスーパーや銀行・郵便局等が徒歩圏内にあり、生活便の良い立地でした。

【営業として大切にした要点】

こちらの土地は都市ガスが供給されていることから、現在主流のガスを利用した省エネ設備でランニングコストを抑えることが可能でした。お客様は購入時のご予算を中心に気にされていましたが、実際に暮らし始めてからの光熱費なども考慮し、トータルコストを意識したご提案をするようにしました。