【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ａ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：石狩市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：敷地面積約85坪、都市ガス供給、バス停まで徒歩３分

【購入物件へのご希望】
新築用に、広めの土地を石狩で予算1000万円以内で探しています。
冬の降雪を考えると、敷地はなるべく広い方が理想です。札幌市内は土地価格が高いため、予算内で検討できる石狩エリアに注目しています。条件に合う物件があればご紹介いただきたいです。

【購入を考えられた動機】
子どもが生まれることをきっかけに、のびのびと子育てができる一戸建が理想だと感じました。毎月の家賃を払い続けるよりも、住宅ローンを組んでマイホームを持つ方が将来的にも安心だと考え、購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
敷地面積はご希望を上回る約85坪の広さがあり、平坦で使いやすい整形地でした。価格も地域の相場より安く、コスト面でも魅力的な物件です。バス停までは徒歩3分と近く、札幌バスターミナルや地下鉄「麻生」駅へのアクセスも良好です。さらに、スーパー・銀行・郵便局などが徒歩圏にそろっており、生活に便利な立地である点もおすすめのポイントでした。

【営業として大切にした要点】
こちらの土地は都市ガスが供給されているため、今、注目を集めている省エネ設備を導入することで、光熱費のランニングコストを抑えることが可能でした。お客様は購入価格を重視されていましたが、住んだ後の光熱費も含めたトータルのコストを意識してご提案しました。