【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：H・T 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員

■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和62年9月1日
■間取り：２LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：過去の修繕履歴が多く、即入居可能

【購入物件へのご希望】
夫婦二人暮らしなので間取りは2LDKが希望です。ある程度の修繕は考えていますが、予算は1000万円以内です。将来的な事も考えて利便施設が徒歩圏内にあり、出来れば市街地へのアクセスも良好な場所だとありがたいです。

【購入を考えられた動機】
現在夫婦で一戸建てに住んでいますが、年齢を重ね除雪や家の維持管理が大変になってきました。マンションに住み替えをしたいと考えていますが、3LDKだと少し広く感じるため、2LDKでちょうど良い間取りのマンションを探しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
売主様にて過去に修繕履歴が多数あり、保守状態良好な2LDKのマンションをお預かりしていましたので、すぐにご紹介させていただきました。
本来の間取りは3LDKですが、壁を造作して2LDKになっており、広い洋室があるのが特長です。ご夫婦二人で暮らすのにゆとりのある間取りと、徒歩圏にある利便施設もアピールし、ご成約となりました。

【営業として大切にした要点】
今回のお客様はリフォームも検討されていたため、数少ない2LDKのマンションだけを探すのではなく、3LDKの間取りを2LDKに造作することも視野に入れてお部屋を検索しました。希望の価格・場所等だけでは中々見つからない場合もあります。広い視野でご提案させていただくことを重視しました。