【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Y・A 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：小樽市中央部
■築年数：昭和52年10月17日
■間取り：6LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：平成初期に大規模修繕、浴室・キッチン入替済

【購入物件へのご希望】

子供の学校区の関係で、地域限定で探しています。駐車場は1台分あれば大丈夫です。なかなか希望に合う物件が市場に売り出されていないので、何か売却予定の物件などはないでしょうか。住宅ローンを利用しての購入を考えています。よろしくお願いいたします。

【購入を考えられた動機】

現在は賃貸に住んでいますが、手狭になったこともあり持ち家を購入したいと思うようになりました。小学生の子供がおり転校させたくないので、同じ学校区の中で探したいと考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】

まず何よりもお子様の学区内にありました。築年数は古いですが、平成初期に大規模な修繕が行われていることや、水廻りがリフォームされていて、設備の状況はかなり良いお宅でした。室内の雰囲気は古い感じもありますが、一部張り替えたりインテリアでカバーできる範囲かと思います。駐車スペースも2台分以上取れるため、将来的にお車が増えた場合にも対応可能な点をおすすめしました。

【営業として大切にした要点】

少し前に売り出された物件にお問合せを頂いたお客様でした。その際は1番手のお客様が付いてしまい、ご購入できずに断念されたのですが、また近くで中古住宅が売りに出ることとなり、すぐにご紹介させていただきました。インターネット掲載なども行う前でしたので、非常に喜ばれたようです。