【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：O・S様
■年代：60代
■ご職業：無職
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和54年9月23日
■間取り：7SLDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：車庫・物置付き、2世帯入居も可能な広い間取り

【購入物件へのご希望】

車3台とバイクを所有しているので、駐車場とバイクが置ける車庫がある物件が希望です（無くても車庫を設置できるスペースがあれば良い）。場所にこだわりは無いですが、出来ればコンビニまでは歩いて行ける距離、年齢も考えて病院が近くにあると有難いです。

【購入を考えられた動機】

現在道東に住んでいますが、定年退職を機に妻の実家がある岩見沢へ引っ越そうかと考えるようになりました。自分たちの子供も職場が岩見沢で、住まいも近くなるため孫たちにも会いやすくなると思い、物件を探し始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】

お客様からお問合せを頂き、3件ご案内しました。それぞれ価格帯は近いのですが立地がバラバラだったため、利便性や売却の経緯などもお話しさせていただきました。最後にご案内した物件は築年数こそ経過していましたが修繕履歴があり、保守状況良好で、リフォームがほとんど必要ない点がメリットでした。また現状で車庫と物置があり、駐車スペースも確保出来ていることをお伝えしました。

【営業として大切にした要点】

買主様は遠方からお越しということもあったので、各物件の利便性についてお話させていただきました。また、雪が多い地域であるため除雪や雪捨て場のことなど、所有者様がどのように対処されていたかなどもお伝えし、ご検討いただくよう努めました。