【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：W・T 様
■年代：60代
■ご職業：自営業
■購入された地域：岩内郡岩内町
■築年数：昭和55年築
■間取り：3SLDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：南西角地、日当たり良好、商業施設が徒歩圏内

【購入物件へのご希望】
今回はインターネットのサイトで見て、価格が安かったのと、実際に内見して物件の保守状態が良かったので購入したいと考えました。賃貸運用するにあたり、修繕費用はなるべく抑えたいので、価格はもちろん、空家期間なども気を付けて見るようにしていました。

【購入を考えられた動機】
岩内、倶知安などの後志地方に貸家やアパートを複数所有しています。さらに購入したいと思い、インターネットのサイトでよく収益物件をチェックしています。なるべく初期費用を抑えたいので、状態のよい物件があれば検討したいと思っていました。

【ご提案した物件とアピール内容】
弊社から売りに出していた物件を見つけ、買主様の方からお問い合わせいただいたため、補足の情報を中心にご案内しました。まず比較的町の中心部に位置しており、交通や買い物などの面で利便性が良い立地である旨をお伝え致しました。建物の修繕歴はあまりない物件でしたが、そのわりに状態が良好で、買主様のご予算にも当てはまると思いました。

【営業として大切にした要点】
タイミング良く、お探しの条件に合う物件をご購入いただくことができました。
理想の購入条件を上げるとキリがありませんが、お客様のご要望を伺いつつ、現実にある物件とお客様の要望から、いかに妥協点を見出すかが要点と考えて、日々ご提案を行っております。