【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｆ・Ｍ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：小樽市南部
■築年数：昭和59年築
■間取り：5LDK
■物件用途：スキー学校の宿泊施設
■物件の特徴：スキー場に近い、閑静な住宅街

【購入物件へのご希望】
スキー学校を経営しており、小樽市内で宿泊施設として利用できる物件を探しています。部屋数の多い建物を希望しています。リフォームも検討しているため、建物はある程度古くても問題ありません。できればスキー場に近い立地の物件であれば、なおよろしい。

【購入を考えられた動機】
海外のお客様向けのスキー学校を運営しているため、北海道滞在時の宿泊施設として利用できる物件を探していました。今回の物件は築年数こそ古いものの、間取りが広くスキー場にも近いため、宿泊拠点として活用しやすいと感じ、購入を前向きに検討しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご提案した物件は、スキー場へのアクセスが良く、複数人での利用にも適した広い間取りの住宅でした。建物自体は築年数が経過しているものの、部屋数が多く、一部屋ごとの広さにもゆとりがあるため、宿泊を伴う利用やグループでの滞在にも十分対応できる点が魅力でした。また、荷物を置くスペースも確保しやすく、スキー用品やアウトドア用品の保管にも便利な造りとなっていました。

【営業として大切にした要点】
お客様のご要望にできるだけ近い物件を、ご紹介できるよう心がけています。不動産は常に売却状況が変わるため、タイミングによっては、希望条件にぴったり合う物件が出ていない場合もあります。その中でも、現在売り出されている物件の中から、できる限りご希望に近い物件をご提案できるよう努めています。