【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｔ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：栗山町
■築年数：平成5年築
■間取り：2LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：相場より安価、庭を造作すれば車いじり可能

【購入物件へのご希望】
車をいじるのが好きで、土地が広く車庫や物置などを置けるスペースが十分に取れると望ましいです。また、建物に関しては一人で住むのでこぢんまりとしていればよいのですが、平家も最近は値段が上がっているので設備などが使えれば特段こだわりはありません。

【購入を考えられた動機】
一人暮らしでアパートを借りています。年齢を重ねてきたのでどうせなら人生で一度は持ち家を持ち、好きなことをしながら生活できればと思い、それが実現できそうな物件を探し始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様の内覧時には前面に古い物置や家庭菜園のできる庭があったため、車いじりのスペースを確保するには造作が必要でした。そこで庭の撤去費用などを事前にリフォーム会社様へ確認し、売主様の負担で撤去できるかどうかの確認をさせていただきました。現状販売においても、より売れやすい方法で売却できるようご協力をお願いする場合もあります。

【営業として大切にした要点】
お客様のお悩みを列挙し一つずつ業者や専門機関に聞いて回りました。弊社で分かる範囲なら即答できますが、専門的なお家の構造や間取り変更可能かなど、仲介業者で分からない点はしっかりと調べてから回答しています。私個人の意見でお客様の人生に負をもたらさないよう、細心の注意を払っております。