【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｎ・Ｔ 様
■年代：60代
■ご職業：自営業
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和50年築
■間取り：7LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：離農家、土地が広く多用途に活用できる空間

【購入物件へのご希望】
土地が広く、雪が降ったとしても周りの方に迷惑が掛からないような家を探しています。夏場だけしか来ないので、できれば管理しやすいコンパクトな家が希望ですが、将来的に家族なども連れていきたいので、大きな家でも快適に過ごせるなら検討したいです。

【購入を考えられた動機】
北九州が体にこたえる猛暑続きのため、療養もかねて自然豊かなところで静かに過ごせるお家を探しています。今は賑やかな街の中心部近くに住んでいるため、都会の喧騒から離れた空間で過ごしてみたいです。

【ご提案した物件とアピール内容】
現在入居中であり設備の不具合などがないことから、即入居可能である点をお伝えさせていただきました。ご希望の立地でもあったため、私の方ではあまり余計なことは言わないようにしに、庭に生えている木の説明やどんな農作物を作られていたのかなど、買主様と売主様が直接コミュニケーションをとりやすいように配慮しました。

【営業として大切にした要点】
不動産売買では買主様・売主様の両者がそろって初めて売買が成立するため、売主様の顔が分かると安心するという方もいらっしゃいます。今回は入居中であることから売主様との接点を持っていただき、より深いところでお話できる環境づくりを大切にしました。