【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｔ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和56年築
■間取り：5LDK
■物件用途：店舗兼居住用
■物件の特徴：飲食店開店の制限がないエリア、工業地域

【購入物件へのご希望】
栗山町内で、飲食店 兼 食品工場が出来るような広い土地のある住居を探しています。お店の開業と工場の稼働を同じ場所で実現するのは難しいかもしれませんが、どのような物件があるのか色々と見て検討したいと思います。

【購入を考えられた動機】
札幌で飲食店を経営しており、別の地域にも展開したいので物件を探し始めました。地方へ行けば行くほど過疎化も進んでいくと思うので、地域貢献も考え開業を目指しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
JR「栗山」駅の徒歩圏内にあり、人目につきやすい立地の物件でしたので、飲食店に向いていると判断しました。なおかつ工業地域にあったため工場の運営も可能で、お客様のご希望に沿うと思いご紹介させていただきました。駐車場も造作することで複数台分を確保出来る広さがあったので、リフォームも含めお客様にご提案いたしました。

【営業として大切にした要点】
条件をもとに物件を探すのはもちろんなのですが、希望条件全てに合致する物件は新築しない限り探すのは難しいのが現状です。またご予算や何を一番重視しているのかなど、詳しく聞き取りすることにより、お客様が現実的に購入出来る範囲の物件を広くご紹介するようにしております。