【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｏ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和56年10月24日
■間取り：４LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約100坪の古家付土地、利便性良好

【購入物件へのご希望】
郊外に位置しており、敷地が広いことが第一条件です。連休は寝泊りもしたいので、少し修繕するだけで住むことが出来る家が付いていると嬉しいです。建物の築年数は問わず、ある程度自分でのリフォームも考えています。趣味を堪能出来る物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
家庭菜園が好きで農家の方から畑をレンタルして楽しんでいます。もっと本格的に色々と試したいこともあり、敷地の広い別荘のような物件を購入して休日を有意義に過ごせたらと考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
栗山町でも郊外に位置しており、敷地面積が約100坪ある広いお庭の付いた古家付土地をご紹介させていただきました。車で15分程度で町の中心部にもアクセスできる立地で利便性良好、建物も半年前まで居住されていたため最低限のリフォームで利用可能なことも、大きなアピールポイントでした。お客様のお住まいから車で1時間以内で行けるので、ちょうど良い場所だと喜ばれました。

【営業として大切にした要点】
お客様の購入希望内容が明確だったため、ご希望に沿うような物件を確認したところ、半年前まで入居履歴があり小修繕で済むお家を見つけました。土地の広さも希望と合致していたのでご紹介しました。また物件の交通便もお客様にお伝えし、郊外でありながら不便さを感じない立地をアピールしました。