【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｓ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：小樽市
■築年数：昭和48年築
■間取り：8LDK+作業場
■物件用途：居住用
■物件の特徴：趣味のスペースとして最適な作業場有

【購入物件へのご希望】
中国籍です。小樽市内で、自然が多く緑に囲まれた環境の物件を探しています。駐車場が付いていることが希望で、ゆったりと過ごせる静かな場所が理想です。予算は500万円以内で考えており、条件に合う物件があればぜひご紹介ください。

【購入を考えられた動機】
作業場があり、自分の趣味のスペースとして活用できそうな点に魅力を感じました。また、部屋数が多く広さも十分にあるため、将来的には民泊としての活用も視野に入れられることが大きな魅力となり、購入を前向きに考えるようになりました。

【ご提案した物件とアピール内容】
物件の近くには天狗山があり、冬にはウインタースポーツが楽しめる環境です。さらに、家の前には緑豊かな森が広がり、鳥のさえずりで朝を迎えるような自然に囲まれた暮らしが叶います。季節によってはリスなどの野生動物に出会えることもあり、自然の中でのびのびと過ごせる点も大きな魅力としてアピールしました。

【営業として大切にした要点】
買主様が中国籍であったため、書類の準備に時間がかかることが想定されました。そのため、売主様に事情を説明しご了承をいただいた上で、案内から引渡しまでの手続きをスムーズに進められるよう、司法書士のご紹介を含めて買主様をしっかりとサポートいたしました。