【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・K 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：昭和49年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：静内中学校徒歩圏内、閑静な住宅地

【購入物件へのご希望】
新ひだか町内で駐車2台分確保できる物件を探しています。子どもたちがいずれ独立することを考え、間取りは3LDKくらいがちょうど良いと考えています。予算は売買代金と諸経費を含めて1000万円程度で検討中です。将来的にも無理なく暮らせる住まいを希望しています。

【購入を考えられた動機】
現在、町営住宅に住んでいますが、子供たちが友達を呼びづらい環境であることから、2年くらい前からマイホームを探し始めました。これまでに何件か物件を見てきましたが、建物の傾きがひどかったり、解体が必要な状態のものばかりで、なかなか希望に合う物件が見つからず、苦戦しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
間取りは3LDKで、現状の駐車スペースは1台分ですが、造作によって最大3台まで駐車可能な広さがあります。お子様が静内中学校に通っていることから、学校区が変わらず、さらに現在よりも学校に近くなる立地であることもポイントでした。これらの条件が整っていたため、ご希望に合う物件としてご紹介いたしました。

【営業として大切にした要点】
駐車スペースは1台分のみでしたが、その他の条件が合っていたため、増設可能な造作のご提案を含めてご紹介しました。お客様は2年間物件を探されており、該当エリアではなかなか新しい物件が出にくい地域であることや、今後条件に合う物件が出ない可能性も踏まえ、タイミングを逃さないご提案を心掛けました。