■検証月：2024年9月
■報告担当：蛸星香奈実
■所属店舗：石狩店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（当別町）
土地 88件（前月比-  2件）
戸建 36件（前月比-  4件）
マンション 0件（前月比±  0件）
合計 124件（前月比-  6件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・先月に引き続き、冬の前に売りたいと査定依頼をされる方が増えています。
・雪が降る前に売却したい売主様が多い印象です。
・以前お問い合わせを頂いた方で、数年越しに本格的に売却を検討し始めたというケースも複数ありました。
・仲介査定・買取査定ともに、査定依頼を多く頂いています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・先月に比べ、お問い合わせが減少しています。
・その中でも、低価格帯の戸建へのお問い合わせが多い印象です。
・居住用としてだけではなく、事業用の不動産を探している方もいらっしゃいました。
・車庫や駐車スペースが充実していると人気が高い印象です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・先月に比べると土地・戸建ともに在庫が減少しています。
・他社さんで長く売れずにご相談を頂く機会もありました。
・雪が降ると購入のお問い合わせが減る傾向にありますので、春先を見据えての売却計画が必要になる時期に入っています。
・隣地への落雪トラブルを抱えた物件を所有されていて、売却に悩む売主様からのご相談もありました。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
雪の多い地域ですので、今時期は冬場の雪が大変だから早く売りたい・買い取ってほしいとお問い合わせを頂く機会が増えています。落雪の状況（隣地への落雪がある場合）によっては買取が難しいケースもありますので、早めの対策やご相談をおすすめいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。