■検証月：2024年2月
■報告担当：鈴木良幸
■所属店舗：岩見沢店
■担当地域：岩見沢市西部（中央通りより西側）、幌向、上幌向

不動産売却中物件数（岩見沢市）
土地 247件（前月比＋ 9件）
戸建 163件（前月比- 4件）
マンション 5 件（前月比＋ 1 件）
合計 415件（前月比＋ 6件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・雪解け後に実際に現地を見て欲しいと訪問査定件数が増えております。
・雪の状況からマンションへのお住み替え相談数が多くなる時期です。
・不動産を相続したが賃貸、売買どちらで進めればよいか分からないとご相談を頂くことも多いです。
・暖かくなるにつれて相談件数が増える傾向にございます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・冬期間にも購入検討者様からのお問い合わせ、成約自体も一定数ありました。
・家を直さずに住み替えたいお客様から、入居中の物件へのお問い合わせもありました。
・建物不具合を細かく知りたいというご相談も多く寄せられます。
・近隣の方とのトラブルの有無や利便性などを気にされる声が多く聞かれます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・雪も解け始めて現地ご案内の件数も増加傾向にございます。
・冬場の状況を見てから春先にもう一度見てみたいといったお声がけもありました。
・平成初期の物件でも、築年数が結構経っていると言われるようになりました。
・外観、内装状態が良好でリフォームが少なく済む物件は依然として人気があります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもお世話になっております。イエステーション岩見沢店の鈴木でございます。お客様からお預かりした物件をいち早く売却できるよう情報公開、紹介を随時行っております。今後も人口減少に伴い地価の下落は続く予想となるため早めの売却活動をお勧めしております。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。