■検証月：2024年2月
■報告担当：鈴木良幸
■所属店舗：栗山店
■担当地域：栗山町、由仁町、夕張市

売主様の動き、雰囲気、感触
・春になるにつれて集客自体も増加傾向になる見通しです。
・札幌への移住をお考えの方からの相談が増えております。
・相続不使用でのご相談が増加しております。
・毎年の雪の苦労から戸建よりマンションにお引越しをしたいと考える方が多い印象です。

買主様の動き、雰囲気、感触
・リフォーム金額の高騰から低単価帯へのお問い合わせが多い印象です。
・築古の物件だとしても水回り、設備がしっかり使える前提でお探しのお客様が一定数いらっしゃいます。
・近隣住民との人間関係やトラブルなど、ご近所づきあいを気にする方も多く見受けられます。
・修繕履歴を領収書などでしっかりと把握したいというお客様もいらっしゃいます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・市場価格は買主様と売主様との間で乖離した状況が続いております。
・札幌市内からお住み替えのファミリー層も一定数いらっしゃいます。
・栗山町空家バンクの活用が推進されております。
・道外からの買いたい・内覧したいというお問い合わせも毎月、複数件ございます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもお世話になっております。イエステーション栗山店の鈴木でございます。お客様からお預かりした物件をいち早く売却できるよう情報公開、紹介を随時行っております。今後も人口減少に伴い地価の下落は続く予想となるため早めの売却活動をお勧めしております。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。