Vol.33栗山店

不動産市況:栗山町、由仁町、夕張市(検証月 2023年12月)

■検証月:2023年12月
■報告担当:鈴木良幸
■所属店舗:栗山店
■担当地域:栗山町、由仁町、夕張市

売主様の動き、雰囲気、感触
・売主様からの売りたい、賃貸したい相談が増加傾向にございます。
・100坪以上の広い土地は特に需要が高いです。
・ハウスメーカー施工などのアピールポイントがある物件が注目されやすいようです。
・相続で細かい内容がわからず、設備が使えるかご不安な方がいらっしゃいます。弊社では設備点検などのあっせんも行っております。

買主様の動き、雰囲気、感触
・仕事を退職し札幌圏からお引越しを考える方が多く見られます。
・由仁町、栗山町の物件に対する反響が増加傾向にございます。
・家庭菜園が出来、車が2台以上停められる戸建てへのお問合せが多いです。
・細かい修繕履歴など聞き取りされる方もいらっしゃいます(屋根・外壁塗装歴、キッチン・お風呂・トイレ交換履歴、クロス・床張り替え履歴等)。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・賃貸投資用でお探しの方が増加傾向にあります。
・居住用では駐車台数2台以上の条件を求める方が多くなっています。
・屋根・外壁塗装履歴や、室内修繕履歴などが売却物件のアピールポイントになります。
・リフォーム・リノベーションを含めて築古物件を探している方もいらっしゃいます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもお世話になっております。イエステーション栗山店の鈴木でございます。
建物保守状況、修繕状況によっては築年数が経っていたとして解体せずに販売、成約できているケースもございます。今後も価格帯によっては集客が見込まれますので、今一度売却ご検討いただけますようお願い申し上げます。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。
著者
不動産市況:栗山町、由仁町、夕張市(検証月 2023年12月)

栗山店 鈴木 良幸不動産の売買はお客様の人生を左右する重要な出来事です。 ご縁のあったお客様お1人お1人に、誠心誠意の気持ちで最大限の努力を尽くします。 栗山店にお立ち寄りの際はお声をかけて頂けると大変嬉しく思います。 どうぞよろしくお願いいたします。

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