■検証月：2024年1月
■報告担当：鈴木良幸
■所属店舗：岩見沢店
■担当地域：岩見沢市西部（中央通りより西側）、幌向、上幌向

不動産売却中物件数（岩見沢市）
土地 238件（前月比- 1件）
戸建 167件（前月比- 6件）
マンション 4件（前月比＋ 1件）
合計 409件（前月比- 6件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・訪問査定での具体的な査定を希望される方が多くいらっしゃいます。
・遠方にお住まいの方から、相続不使用でのお問い合わせが増えております。
・高齢になった物件所有者のお子様からの売却相談も多くいただきます。
・当社買取でのご提案に興味を持たれる方もいらっしゃいます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・賃貸投資用として探している方もいらっしゃいます。
・自己居住用では平成築が圧倒的に人気です。
・カーポートや車庫、２台分以上の駐車スペースなどがある物件は好評です。
・修繕しないでも住めそうなお家を探している方も多く見受けられます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・上幌向・幌向エリアは売却・購入とも順調にお問い合わせを頂いています。
・価格によっては販売が長期化する物件が出てきております。
・新耐震基準に該当する築年数の物件は、需要が高い傾向にあります。
・リフォーム金額の高騰、岩見沢全体的な地価の下落が続いております。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもお世話になっております。イエステーション岩見沢店の鈴木でございます。
建物保守状況、修繕状況によっては築年数が経っていたとして解体せずに販売、成約できているケースもございます。今後も購入希望者の目線を意識した価格設定をすれば集客が見込まれますので、今一度売却をご検討いただけますようお願い申し上げます。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。