■検証月：2024年4月
■報告担当：小幡　将大
■所属店舗：新ひだか店
■担当地域：日高中部（新冠、新ひだか）、日高東部（浦河、様似、えりも）

売主様の動き、雰囲気、感触
・ご両親の認知機能の低下によるお住み替えで、住宅を処分したいとのご相談が増えており、司法書士とも連携の上、お手伝いしております。
・築年数が古く更地にするのにもお金がかかるため、無料でもそのまま引き取ってほしいとのご要望があり、解体費用のお見積りも併せてご提案しました。
・相続された不動産のため、住宅について詳細が分からないといった方も多くいらっしゃいます。
・上記のような場合でも、弊社での調査・査定を経て、トラブルのないお取引きができるよう尽力してまいります。

買主様の動き、雰囲気、感触
・築年数に関係なくそのまま住める住宅を探されている方が多いです。
・住宅ローンのご相談は済ませているが、なかなか新規の物件が出てこないと悩まれている方が多いです。
・町外から投資用で購入したいとお問い合わせされるお客様も増加傾向にあります。
・リフォーム希望の方も多いです。助成金の活用により、より良い内容になったと喜んでいただいております。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・当エリアでは高規格道路の出入り口設置に備え、コンビニ等も新規出店しております。
・知人間でのお取引きでトラブルになったとのご相談がございました。
・そのまま住める家を希望される方が多く、空き家期間が少しでも短いうちに販売活動することが重要です。
・昨今のSNS等の普及により、リフォームベースとしての物件を探される方もいらっしゃいます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
地域で売りに出ている物件が少なく、住まいを必要とされている方がなかなか希望の住宅を見つけられずに困っている状況です。お家を探されている方の多くがインターネットサイトをご覧になっています。弊社ではスーモ等の不動産ポータルサイトに物件情報を掲載し、購入検討者様にしっかりと情報が届くようにサポート致します。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。