■検証月：2024年1月
■報告担当：小幡将大
■所属店舗：新ひだか店
■担当地域：日高中部（新冠、新ひだか）、日高東部（浦河、様似、えりも）

売主様の動き、雰囲気、感触
・相場がはっきりしておらず、ご自宅がどのくらいで売却できるのか判断が難しく悩まれている方が多い印象です。
・賃貸にしている住宅の処分についてのご相談も増えております。
・相続した住宅でお荷物が多く、どのように進めていけば良いか分からないというご相談も増えております。
・知り合いに声を掛けているがなかなか売れないとのご相談を受け、インターネットサイトで広く販売活動のお手伝いをさせて頂いております。

買主様の動き、雰囲気、感触
・築年数に関係なくそのまま住める住宅を探されている方が多いです。
・住宅ローンのご相談は済ませているが、なかなか新規の物件が出てこないと悩まれている方が多いです。
・町外から投資用で購入したいというお客様も増加傾向にあります。
・ハウスメーカー様からの土地のお問合せも増えております。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・積雪の少ない地域のためインターネットサイトへ広告することで町外からのお問合せも増えております。
・そのまま住める家を希望される方が多く、空き家期間が少しでも短いうちに販売活動することが重要です。
・昨今のSNS等の普及により、リフォームベースとして探される方もいらっしゃいます。
・知人間でのお取引きでトラブルになったとのご相談がございました。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
地域の在庫数が少ない状況で、住まいを必要とされている方がなかなか希望の住宅を見つけられず困っている状況です。お家を探されている方の多くがインターネットサイトをご覧になっています。弊社ではスーモ等の不動産ポータルサイトに物件情報を掲載し、購入検討者様にしっかりと情報が届くようにサポート致します。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。