【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：O・M 様
■年代：70代
■ご職業：無職
■お住まいの地域：江別市
■ご相談の地域：江別市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
昨年親が他界し、相続した家に住んでいます。但し、築40年以上経過しており、補修して住み続けるのも費用がかかるため、あまり現実的ではありません。間取りも一人で住むには広すぎますし、私の年齢的に冬のことも考えると管理が大変です。そこで、この家を売却して賃貸か中古マンションに引っ越したいと考えています。また売却するとしたら、家として売った方が良いのか、土地として売った方が良いのかなどもアドバイスがほしいです。

【ご提案した解決策】
訪問査定に伺い、お家の状態を確認させていただきますと、新築時から水廻りのリフォーム等はされていないようでした。そのまま売却する場合、買主様側で、ほぼすべての箇所にリフォームが必要になることが予想され、費用もそれなりにかかるように見受けられました。築年数を考えても戸建として売却することは現実的に難しいため、土地としてもご提案しました。人気の角地ということもあり、土地としての需要が高いと判断しました。