【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｋ・Ｎ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：石狩市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
石狩市花川にある不動産を相続しました。母が施設に入所していましたが、昨年亡くなってから空家のままになっています。建物は母が住んでいた当時のままで、家財道具も多く手付かずの状態です。仕事の都合もあり、なかなか片付ける時間がとれず、このまま冬を迎えるのも心配です。今年のうちに整理と売却を進めたいと思っており、荷物も含めて引き取ってもらえる方法があるか、色々と相談に乗ってもらえないでしょうか。

【ご提案した解決策】
不動産の売却には、相続登記や荷物撤去、解体工事、測量、住宅ローンの完済など、さまざまな手続きが関わるため、専門的な対応が必要になります。今回のご相談は、お母様名義のままになっていた相続不動産でしたので、まずは司法書士をご紹介し、相続登記の手続きを進めていただきました。登記の準備を進める間に、荷物撤去と解体工事の見積りを取得し、これらを踏まえて不動産査定書を作成。通常の仲介販売と当社買取、それぞれの査定価格と特徴を比較してご提案しました。最終的には、手間を省き早期に現金化できる買取を選択されました。家財道具もすべて当社で引き取り、売主様にも安心していただけました。

【担当営業として大切にした要点】
不動産の売却は、登記や測量などの専門的な手続きを伴うことが多く、個人の方だけで進めるのは難しい場合がほとんどです。当社では必要な各種手続きをスムーズに進められる体制を整えています。お客様が安心して売却できるよう、最適なサポートを心がけています。