【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｓ・Ｋ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：倶知安町
■ご相談の地域：倶知安町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
倶知安町は雪の降る量がかなり多いので、年々除雪が大変になってきました。また、子供もすでに独立し、遠方に住まいがあります。この家は土地が広く、家も一人で暮らすには大きすぎるため処分したいと考えています。
まだ引っ越しの時期は決まっていないので、急いではいないですが、できれば冬がきて雪が降り始める前に、家を処分して住み替えたいと考えています。なにか良い方法はないかと思い相談させていただきました。

【ご提案した解決策】
弊社での仲介販売をご提案させていただきました。
倶知安町方面の豪雪地帯では例年積雪量が多く、今年は特に雪が多い年だったため、雪による事故が複数件発生しています。現地査定をさせていただいたところ、土地がかなり広く、確かに除排雪は大変そうにお見受けしました。建物も7LDKと大型の間取りで、お一人住まいでは広すぎて管理するのも負担が大きいように思われました。
雪の季節がくる前に売却したいとのことでしたので、早ければ早いほど良いと判断し、ご相談者様と販売価格・販売条件について打ち合わせしました。まだ引っ越し時期が決まっていないこともあり、ご相談者様がご入居中のまま販売開始することとなりました。

【担当営業として大切にした要点】
余市・岩内・倶知安エリアの担当として、年間数百件単位で査定をさせていただいております。営業職のため売上は大切ですが、仕事を抜きにした個人的・客観的な観点からも、早く売却された方が良いと感じるお客様が大半です。北海道は雪の問題とは離れらないので、状況に応じた売却方法をご提案します。