【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：T・M 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：栗山町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
引越し後、空家になった住まいを他社にて1年間販売していましたが、具体的なお話もなくなかなか決まらないので、なんとか売れるよう活動をお願いします。建物は古いですが、外壁屋根の塗装・灯油ボイラー交換といったリフォームをしております。それ以外の床や壁は何も手をかけておらず、タバコを吸っていたのでクロスも黄ばんでいる状態です。もう戻ってくる予定はないですが、リフォームした費用もあるので、できれば時間がかかっても高く売りたい希望があります。

【ご提案した解決策】
お家を拝見し査定を行いましたが、当時販売していた価格が現在の相場よりかけ離れていたので、現在の相場・直近の成約事例を踏まえた上で、金額を算出致しました。売主様も築年数等を考慮して査定価格に納得はされていましたが、やはり手元に多くお金を残したいという気持ちから、ご希望の金額でまず売り出すこととなりました。ただ相場を大幅に上回っていたため購入検討様からのお問合せ自体がなく、査定価格にて改めて販売しました。