【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：O・H 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：当別町
■ご相談の地域：当別町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
高齢になり冬期間の除雪がつらくなってきたので、引越しを考えています。
敷地が広いので朝からやっても昼まで時間がかかり、毎日こんな生活ですっかり疲れ果ててしまいました。除雪のいらないマンションに住み替えたいと思っていますので、自宅がいくらで売れるかまず知りたいです。

【ご提案した解決策】
お問合せを頂き、その日のうちにご訪問してお家を拝見しました。
土地が約300坪と広く、除雪が大変だというお気持ちがわかりました。建物は昭和築でしたが平成20年頃に大型リノベーションを行っており、内装状態は非常に良好でした。そのため査定金額も相場より高めに算出致しました。売主様も金額に納得され仲介で販売することとなり、自己資金のある方だったため、同時に購入先のマンションも探すことになりました。このように進めることで、時間を有効に使い効率的なお住み替えが可能です。
結果としては売却にお時間がかかり購入が先となりましたが、その後2ヶ月ほどしてから、売り出し中のお住まいを購入したいというお客様も現れ、無事ご成約となりました。次の冬は除雪の負担から解放されマンションで過ごせると安心されていました。

【担当営業として大切にした要点】
成約事例や市場を基に査定金額をご提案しました。また今回は自己資金のあるお客様だったため、ご自宅の売却と住み替え先のマンション探しを同時進行で進める計画を立てました。少しでも時間を節約し、次の冬が来るまでに確実にお引越しができることを目指したためです。結果としてそれが実現し、本当によかったと思います。

※配置先変更になりました。（石狩店→むかわ店）