Vol.838滝川店

転勤で札幌に住み替えたが、今後のことを考えて留萌の自宅売却を検討。

当社にて仲介販売

【お客様の背景】
■売買の別:売却
■氏名:H・H 様
■年代:50代
■ご職業:会社員・公務員
■お住まいの地域:留萌市
■ご相談の地域:留萌市
■売却理由:お住み替え
■お問合せ方法:ネット
 
【ご相談内容】
仕事の関係で札幌へ転勤になりました。今は私は転勤先で住居を借りて生活しています。現在こちらの自宅には妻が一人で住んでいて、私は月に数回ほど管理しに帰って来ている状態です。ですが、勤務地としてまた留萌へ戻れる保証もないため、自宅を手放すことを検討しています。妻も仕事をしていますが、近々やめて札幌に来る予定です。空き家になるとさらに管理も大変になってきますので、このタイミングで売却を希望しています。
 
【ご提案した解決策】

まずは現地を確認し、物件に関しての聞き取り、また市場説明を行いました。物件自体は保守状況もよい状態で、それほど直さなくても次の所有者様が住めそうな印象でした。売却方法としては、今後の生活の事も考えて少しでも高く売却したい意向から、仲介販売での提案を致しました。冬が近づいていることもあり、お話を頂いてからすぐに販売活動をスタートしました。
その後すぐに購入希望者様よりお問合せがあり、内覧の後、無事に売買契約を結ぶことができました。売主様の引っ越しも予定通り進み、スムーズに取引完了となりました。相場価格での売却が実現し、まとまった額の資金が手に入ったことで、安心して新生活を始められると喜んでいただけたようです。

 
【担当営業として大切にした要点】
今回は売却方法の説明をしっかりと行うことを意識し、売却スケジュールやご用意いただく書類について、書面・口頭にてご説明しました。売主様のご夫婦は札幌と留萌の2か所に分かれてお住まいだったため、どちらにも同じ情報が正確に伝わるよう留意しながら進めました。

お客様担当
転勤で札幌に住み替えたが、今後のことを考えて留萌の自宅売却を検討。

【不動産歴】
2013年より
【累計取引件数】
売買取引件数 637件

滝川店 上家 郁也現在は中空知、北空知、留萌地方を担当しております。過去には賃貸仲介業務にも携わってきました。 ご相談の際は売却・購入とともに賃貸との比較など、経験を活かしたご提案をさせていただきます。 私自身の個人的な経験では、中古住宅を購入してリフォームを行っておりますし、親族の不動産取引の委任を受け、売却の手伝いも経験致しました。それらの経験からもお客様にアドバイスできると思います。不動産のことでお困りでしたら、ぜひお任せください。

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