【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ａ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：パート・アルバイト
■お住まいの地域：岩見沢市
■ご相談の地域：滝川市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：来店

【ご相談内容】
実家を相続しましたが、現在は岩見沢に自宅があるため、使う予定がありません。賃貸に出すことも考えましたが、入居者との対応や管理の手間を考えると負担が大きく、現実的ではないと感じています。これまでにある程度修繕やリフォームも行っており、建物の状態は悪くないと思いますので、売却の相談をさせていただきました。

【ご提案した解決策】
実際に現地を訪問し、物件の状態を確認させていただくとともに、売主様から詳しくお話を伺いました。今回の物件は相続されたものでしたが、過去のリフォームや修繕の履歴についての資料も丁寧に保管されており、物件に対するご家族の思い入れが感じられました。売主様としては、できるだけ納得のいく価格で売却したいというご希望がありましたので、仲介での販売をご提案いたしました。広告を通じて購入希望者様からのお申し込みをいただき、条件面でもご納得のうえ、無事に売買契約を締結。お取引も大きなトラブルなく、スムーズに完了することができました。

【担当営業として大切にした要点】
今回は相続による売却案件でしたが、売主様が過去の修繕やリフォームの履歴をしっかり把握されており、不明点も少ない状態でした。そのため、履歴を一覧にまとめてご提示することができ、買主様にとっても安心してご検討いただける取引となりました。