【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：S・N 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員

■お住まいの地域：砂川市
■ご相談の地域：砂川市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
子供も独立し夫婦二人になったので、住み替えを検討しています。今の家は大きく夫婦二人では広すぎるため、今後の事も考えてもっと小さな間取りの家へ移るつもりです。住み替え先はある程度決まっていて、早めに引っ越したいと思っています。長年暮らしてきた自宅は結構こだわって建てたので、それなりの価格で売却できればという希望があります。室内にある家具や荷物は、スペースの関係で次の住まいに持って行けない物もありますが、処分する時間もなく困っています。

【ご提案した解決策】
まずは現地をご訪問し、物件に関しての聞き取り等を行いました。
売主様より仲介査定価格と買取査定価格の両方を知って検討したいとのことでしたので、後日両面でご提案させていただきました。
ご検討の結果、次のお住み替え先がほぼ決まっている点や、荷物の処分にお困りという点で、今回は買取でお話がまとまりました。当社直接買取ですと手間が掛からず、スムーズに取引を進めることが可能です。また仲介販売ですと買主様が見つからないと売れないため決まる時期を事前に確定させることはできませんが、買取は早期に契約・引渡しができるので、売主様に大変喜ばれまして無事に取引が完了致しました。

【担当営業として大切にした要点】
売主様の状況や今後の事を「自分だったらどうするか」と真剣に考えて、色々なご提案をするようにしました。また、不動産の取引は一般的に人生でそう何度も経験することではありませんので、極力わかりやすく説明やアドバイスができるよう心掛けました。