【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和49年築
■間取り：4LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：閑静な住宅街に位置する角地の戸建

【購入物件へのご希望】
数か月前から不動産投資を考え、物件を探し始めました。何度か問合せや見学をして気になる物件もありましたが、タイミング悪く購入が叶いませんでした。設備や内装などは自分たちである程度できるので、そこそこの物件を安く購入したいです。

【購入を考えられた動機】
自営業で設備屋を営んでおりますが安定した収入を検討した結果、不動産投資に興味を持ちました。岩見沢市内であれば空家が沢山ありますし、管理や修繕等も自分たちでできるので、上手く軌道に乗せて増やしていければと思い、始めてみようと思いました。

【ご提案した物件とアピール内容】
立地条件としては閑静な住宅街に位置しており、コンビニが徒歩5分圏内、小中学校までは少し距離のある物件です。築年数こそ古いものではありましたが、傾きや雨漏りなどはなく、価格も周辺物件より低い設定だったので、広告掲載直後から多数お問合せを頂いていた物件です。需要が高く投資用にも向いていると判断したため、ご紹介しました。

【営業として大切にした要点】
ご紹介した物件は広告掲載直後より大変多くのお問合せを頂いていたこともあり、お客様をご案内した同日に4組ご案内予約が入っていました。そういった状況についても予めお客様へお伝えし、トラブルにならないよう細心の注意を払ってご紹介するよう努めました。