【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｓ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和63年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：エレベーター付き3LDKの分譲マンション

【購入物件へのご希望】
母が一人で住むので大きすぎる間取りは必要ありません。階段を上るのは大変だと思うので、エレベーターは必須です。駐車スペースは1台分確保できることが希望です。内装のリフォームも検討しているので、室内状況は問いません。

【購入を考えられた動機】
毎年冬になると、一人暮らしの母親が雪で苦労しているのが気がかりです。昨年も除雪で体を壊していたので、冬場の除雪をしなくても良いようにマンションへの住み替えを勧めています。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご紹介させていただいた物件は、エレベータ付きの3LDKマンションです。室内の状況は売主様にて綺麗に使用されており、大きなリフォームも必要ないお部屋のため、ご希望のご予算内で収まる物件でした。岩見沢市内では分譲マンションの件数が全体的に少なく、冬の時期を考えて除雪の必要ないマンションへ住み替える方も多くいらっしゃいます。

【営業として大切にした要点】
戸建とマンションのメリット・デメリットを具体的にご説明し、ご検討いただくようにしました。特に月々支払う管理費・修繕積立金はマンション特有のものになりますので、購入後にトラブルにならないよう、月々のお支払い額も想定してご案内いたしました。