【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｋ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：江別市
■築年数：昭和61年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：JR駅徒歩圏内、利便性の高い住宅街、日当り良好

【購入物件へのご希望】
札幌へのアクセスが良く、商業施設も充実した江別市内で中古戸建住宅を探しています。江別市内の中でも、より通勤や買い物に便利な立地を重視し、日当たりが良く、家族でゆったり暮らせる広さと、駐車2台以上を確保できる住まいを希望しています。

【購入を考えられた動機】
子どもの将来の進学先を見据え、交通や教育環境が整った江別市内での住み替えを考えました。現在の賃貸住宅は手狭で生活にも少し不便を感じていたため、家族が快適に長く暮らせる、利便性の高いエリアで持家を購入することにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
JR駅や商業施設へ徒歩圏内で、生活利便性に優れた江別市内の閑静な住宅街にある一戸建をご提案しました。日当りの良好な明るいリビングと、十分な収納スペースを備えた間取りが魅力です。敷地内には並列で2台分の駐車スペースがあり、室内状態も非常に綺麗でそのまま快適に生活を始められる点を、アピールポイントとしてお伝えいたしました。

【営業として大切にした要点】
通勤や通学の路線情報、周辺施設への利便性など、実際の生活に即した具体的な魅力を丁寧にお伝えしました。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる物件選びを重視し、資金計画から引越しまでお客様の不安を解消しながらご提案を進めました。