【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：H・Ｓ 様
■年代：60代
■ご職業：会社経営
■購入された地域：小樽市南部
■築年数：昭和48年築
■間取り：4LDK
■物件用途：社宅
■物件の特徴：海に隣接、コンビニが徒歩圏内、車庫付

【購入物件へのご希望】
小樽南部の会社があるエリアで、社宅として利用できる物件を探しています。ある程度のリフォームを前提としているため、築年数は特に問いません。将来的に土地をまとめられる場合は、アパートを建てて社員寮として活用することも検討しています。

【購入を考えられた動機】
現在、自分自身が住んでいる同じエリアに土地を所有しており、将来的に更に不動産を増やしていきたいと考えています。社員が住めるアパートなどの建築を見据え、その第一歩として物件購入を検討しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社で販売中の、ご希望エリアにある物件をご紹介しました。建物はやや築年数が経っていましたが、会社からの距離も近く、大きな修繕を必要としない状態でした。また、海に近い立地のため別荘利用が想定されやすい物件ではありましたが、今回のような実用的な利用目的にも適している点を確認できたことは、印象的でした。

【営業として大切にした要点】
お客様のご希望条件に合う物件を、探すことを大切にしました。不動産に対するご要望はお客様ごとに異なるため、購入の目的や利用用途、将来の計画まで丁寧にお伺いし、それらの内容を十分に踏まえたうえで、最適な物件をご提案するよう心がけました。