【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｈ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市東区
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：南東向きで日当たり良好、36坪の土地

【購入物件へのご希望】
地下鉄近隣の土地は高くてとても手が出ないので、妻の実家近くの伏古や東苗穂エリアで土地を探しています。利便性のよい新道や環状通など幹線道路の近くで検討中です。3人家族なのでそれ程広い土地でなくてもよいですが、駐車スペースは2台分欲しいです。

【購入を考えられた動機】
転勤族なのですが、子供が高校生になる前にマイホームを購入したいと思っていました。そんな折、今回札幌に転勤が決まったので、このタイミングでマイホームの購入に踏み切りました。

【ご提案した物件とアピール内容】
環状通にあるバス停まで徒歩3分の土地を紹介しました。コンパクトではありますが間口が広く、車2台分の駐車スペースが確保できます。環状通の近くなのでバス便も良好で、近隣にスーパーや飲食店、病院などがあり住みやすい環境です。地下鉄駅までは歩くのにやや距離がありますが、その他は充実した立地環境なのでご紹介しました。

【営業として大切にした要点】
転勤族なので今後はご主人様が単身赴任になる場合も想定し、住宅ローンと家賃の二重払いの可能性なども考慮して、お支払いのプランや返済計画などをご提案させていただきました。不動産や住まいについて、お客様が思いつかないようなことにも想像を巡らせ、配慮することが大切だと思っております。