■検証月：2024年7月
■報告担当：前平竜斗
■所属店舗：美唄店
■担当地域：全域土地販売

売主様の動き、雰囲気、感触
・不動産を売却したいというご相談を引き続き多数頂いております。
・建物が古く、中古戸建としてではなく土地としての販売に適した物件が多く見受けられます。
・市街地や郊外等、場所に関係なく売却相談は増加傾向にあります。
・相続土地国庫帰属制度についてよく聞かれますが、手数料や負担金が重く断念される方がほとんどです。

買主様の動き、雰囲気、感触
・低～中価格帯の物件が需要が高いように見受けられます。
・新築を検討されているお客様から、住宅用地のお問い合わせを頂く機会も増えてきました。
・予算の関係で市街地での土地購入が難しく、郊外でお探しのお客様が多くなっています。
・自然エネルギー事業の用途で使用する、面積が広い土地を探している方からのお問い合わせが増えてきた印象です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・売却・購入ともにお客様からのお問い合わせを多く頂いています。
・市街地・郊外ともに土地の取引件数が徐々に増えてきた印象です。
・低価格で販売されている土地の流通性は横ばい傾向にあります。
・様々な地域・広さの土地について売却相談が寄せられますが、季節によっても用途の需要が違うため、購入検討者様の使い道に合わせたご提案を心がけています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
不動産の流通が盛んな時期が続き、売却・購入ともに多くのお問い合わせを頂いております。今から準備を始めれば、積雪前に売却できる可能性もあります。不動産売買について気になることがある、不動産売買を前向きに検討しているという方はお気軽に当社へご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。