使用していない土地を処分したい。

Vol.169美唄店

当社にて仲介販売

【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：T・Y様
■年代：60代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：美唄市
■ご相談の地域：美唄市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】

過去に新築用に土地を購入したが、別の場所に家を建ててしまい使う予定が無くなってしまった土地を売却したい。高齢の為元気なうちに土地を売却してしまいたいのですが、どうしたら良いでしょうか。

【ご提案した解決策】

近隣の成約・販売中事例や路線価・公示価格を基に査定価格を算出させて頂き、適正な販売価格のご提案をさせて頂きました。また土地の地目が「畑」となっていた為、売却の際注意しなければならない点（農地法の関係）をしっかりとご説明させて頂き売却のご提案をさせて頂きました。

当社では不動産売買の専門家として適正な価格と農地関係の様な専門分野のアドバイスを行っております。不動産売却についてご検討の方は、是非一度ご相談ください。

【担当営業として大切にした要点】

地方に所在する土地の為、適正な価格の提案を特に意識して査定価格を算出させて頂きました。地方圏の土地は需要が限られる為、販売が長期化する恐れがあり価格の面や、条件の面をご相談の上決めさせて頂き、早期売却を目指しました。

美唄店　前平　竜斗前職はまったく畑違いの仕事をしていましたが思い切ってこの業界に飛び込んで現在に至ります。住宅、不動産の売買はお客様の人生に深く関われる重要な仕事であり、責任と共に喜びも大きいなと感じています。地域の不動産の購入・売却のご相談は是非北章宅建にお任せください。