【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：A・T 様
■年代：80代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：石狩市花川
■ご相談の地域：石狩市花川
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
築40年くらい経っている木造住宅に住んでいます。これから娘と同居することが決まっているので、この家の処分をお願いしたいです。近所の目もあるし、なるべく手間をかけたくないので、買取でお願いしたほうがいいのかと考えています。お手伝いをお願いできますでしょうか。

【ご提案した解決策】
高齢でお一人住まいが大変になってきたので、お嬢様と同居することになったそうです。当初から買取のご意向を伺っていましたが、まずはご自宅の内外を確認させていただき査定を行いました。
その後、お嬢様にもお立会いいただき、「仲介での販売」と「弊社買取での売却」、両方でご提案しました。金額や条件をご検討いただいた結果、やはり買取で進めてほしいという回答でしたので、弊社で現状のまま引き取りました。
引き取ったお住まいは、近々に取り壊しが必要なほど傷んではいませんでした。そこで次に購入される方の選択肢を広げるために「古家付き土地」として、建物を残したまま販売することとなりました。また弊社では、買い取った住宅を賃貸として運用することもあります。もし他社様で断られてしまった場合でも、お気軽にご相談ください。

【担当営業として大切にした要点】
建物が築40年を超えていたこともあり、住宅内外の荷物片付けや建物の解体など、販売から契約等の日数や手間を考慮すると、買取も選択肢のひとつと考えご提案しました。また売主様や代理人様の状況から日数を要さず、手間もかけないように対応をさせていただきました。