【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｋ・Ｎ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：当別町
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】
親が住んでいた家について相談です。親が高齢になり、この度私（子）の住む札幌の家で同居することとなりました。兄弟は遠方に住んでいて、私も札幌に家があるので、親の家は住む人がいない状況です。親は現金化して生活費に充てたいと話しており、売却の意向で、私たち子も同意しています。また、親が「雪の多い場所だから、空き家で冬を越すのは大変だ」と心配しており、早く売却したいのですが、すぐに引き取ってもらい現金化することは可能でしょうか。

【ご提案した解決策】
冬になる直前に頂いたご相談でした。当該地域は、雪が降ると雪解け後の春先まで不動産の流通が停滞してしまう傾向があり、仲介による売買で広告を行い、買い手を募集してもお問合せがなかなか見込めない状況にありました。お客様のご希望に沿ったご提案としては、当社の直接買取がおすすめでした。買取であれば、広告して買い手を探す募集期間がなく、すぐに手続き可能なので、冬前の売却が叶います。仲介での売却の方が手残りが多いため、当初は買取にするかどうか悩まれていましたが、親御様の「雪が降る前に早く手放したい」という要望が強く、買取を選択されました。結果すぐに売却・現金化ができ、冬の空き家管理に悩まされることなく、手放すことができました。

【担当営業として大切にした要点】
冬の空き家は、積雪により道路や隣家に落雪が起こったり、屋根に積もった雪の重みで軒や建物が潰れたり、水道管が凍結、パンクしてしまったりなど、居住中には考えられないようなトラブルが発生する可能性があります。予期せぬ事故が起こる前に、ぜひ当社までご相談ください。