【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｍ・Ｈ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：当別町
■ご相談の地域：当別町
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】
平成初期に現在の家を新築し、今まで住んでいましたが、この度転勤が決まり、北海道を離れることになりました。もともとそちらが地元のこともあり、今後、北海道に戻ることはないと考えていて、自宅を売却したいと思っています。転勤による引っ越しが迫っており北海道にいる期間が短いため、すぐに売却できる買取を検討しています。引っ越し後は向こうでの生活が忙しくなると予想されるので、あまり家の売却に時間を取れないと思います。期間内に手早く売却することは可能でしょうか。

【ご提案した解決策】
期日が限られた中での売却を希望されていましたので、弊社買取で対応させていただきました。売却方法としては、今回のように不動産会社に直接売却する「買取」と、所有者が売主となり不動産会社に売却活動（広告）を依頼する「仲介」の2種類があります。「仲介」の方が「買取」よりも高く売れる可能性がありましたが、ご依頼の物件は、年間でも不動産の流通件数が少ない地域にあり、ご希望の期間内に売却できる可能性が低い点がネックとなりました。ご依頼人様は引っ越し後に売却の進まない家のことを考える余裕がないと考え、「買取」であれば確実に期間内での売却が叶う点から「買取」を選択されました。
買取したことで希望期日までに売却を行うことができ、スムーズに転勤先での新生活に移ることができました。

【担当営業として大切にした要点】
今回は、引っ越しの期日が決まっているご依頼人様でした。弊社にお声がかかったのはお引っ越し予定日の2か月ほど前で、すぐに価格査定を行い「買取」することでお話が進みました。査定価格にもよりますが、買取手続きの完了まで1か月以上かかることもありますので、事前の相談をおすすめいたします。