【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：T・S 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：石狩市
■ご相談の地域：石狩市花川
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
サ高住に転居することになりました。今の自宅はもともとイエステーション北章宅建さんの仲介で購入しており、そのご縁もあるので売却をお願いしたいです。一点要望があるのですが、過去に住んでいた住宅を売却した際、トラブルに巻き込まれた経験があるので、仲介での販売ではなく現状買取でお願いしたいです。

【ご提案した解決策】
弊社で買取させていただきました。ご提案できる売却方法は仲介・買取の二種類あり、それぞれ以下のような特徴がございます。
仲介は、買取より高く売れる可能性があることや、売主様のご希望金額で売りに出せる点がメリットです。ただし売れるタイミングを正確に予測することはできません。
一方の買取は、不要な荷物は残したままの状態で不動産を手放せる点や、事前に契約日や手取り金額が確定できるため、予定が立てやすいという利点があります。また買取後は一切保証が不要なため、売主様にとっては売却後のトラブルなどの心配がなく、安心して不動産を手放せる方法でもあります。今回のご相談者様はこの点を特に気にされていましたので、弊社での買取契約が実現し、安心してサ高住へお住み替えして行かれました。

【担当営業として大切にした要点】
現在、石狩地区の不動産相場が数年前よりかなり高くなっています。札幌圏の価格高騰・物件不足の影響もあり、その傾向が石狩にも及んできているように感じます。
石狩地区の中でも、当別町をはじめ、今まで全く動きのなかった地域の不動産も動き始めてきております。居住者が増え新しい施設などができれば地域も活性化するので、不動産のお取引を通じて地域に少しでも貢献できればと考えています。