【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：S・M 様
■年代：60代
■ご職業：自営業
■お住まいの地域：岩見沢市
■ご相談の地域：岩見沢市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
岩見沢市内中心部から少し離れた郊外に自宅がありますが、この度息子夫婦と同居する事になり売却を考えています。
場所的に少し外れている為、売れるのかどうか不安です。
土地は約300坪有り、季節によって畑も楽しめる良い場所なのですが…。インターネットで調べてみると、郊外は過疎化が進み、物件の売却が難しいとの情報もありました。

【ご提案した解決策】
郊外の為売却が難しいのではないかとお悩みでしたが、地域担当として過去の事例を根拠に、売却は可能であるとお伝えしました。
私が担当している岩見沢市は、場所によっては田園風景の広がる郊外から車で20分程度走ると市内中心部に出る事が出来ます。
過去に数件、郊外の物件売却をお手伝いさせて頂きました。その際の傾向として、本州や札幌等の都心部にお住まいのお客様が、別荘（又はご自宅）として購入されるケースが多かったように思います。いずれにしても需要はあり売却が成立している旨をお伝えし、ご安心頂く事が出来ました。
昨今はネット広告が主流になっております。募集する際の物件種別として「戸建」だけでなく「別荘」としても登録する等、多岐に渡る広告方法をご提案・実施し、喜んで頂けました。

【担当営業として大切にした要点】
物件それぞれに特性が有ります。その特性を長所として捉え、前向きな販売方法をご提案するよう心がけました。