【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｍ・Ｙ 様
■年代：60代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：岩内郡岩内町
■ご相談の地域：岩内郡共和町
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：その他（電話）

【ご相談内容】
数年前、親が亡くなり共和町の土地を相続しました。以前は建物がありましたが、現在は更地となっています。これまで使用する予定はなく、毎年草刈りだけを続けてきましたが、私も高齢になり、草刈りに通うことが難しくなってきました。このため、土地を手放したいと考えています。売却の方法や手続きについて相談させていただきたく、ご連絡しました。どうぞよろしくお願いいたします。

【ご提案した解決策】
弊社では、仲介販売をご提案させていただきました。対象の土地は約85坪と広く、草刈りや除排雪などの管理が大変なご様子でした。そこで、ご相談者様と販売価格や条件について丁寧にお打ち合わせを行い、周辺の販売事例を参考に適正価格を算出。お客様にもご納得いただける価格設定のもと、販売を開始しました。広い土地は多様な利用が可能であり、購入希望者にとっても魅力的な条件となるため、スムーズな売却が期待できる状況を整えました。地域の市場動向を熟知した弊社のサポートで、安心してお任せいただける体制を構築しています。

【担当営業として大切にした要点】
地方では都市部と異なり、不動産会社が存在しない地域や、不動産会社があっても経営者が高齢化している地域が増えています。一方、弊社は平均年齢35歳前後と若く、フットワークの軽い対応が可能です。地方ならではの課題に柔軟に対応できる点を強みとして、お客様に自信を持ってアピールしています。