氏名：Ｋ・Ｔ様

年齢：70代

担当店舗：小樽店

住所：小樽市稲穂5丁目

ご相談理由

戸建てからマンションへ買い換えたい

お悩み

昨年、階段から落ちて足を怪我して以来、雪かきができなくなりました。

昨シーズンは娘が雪かきをしてくれたが、娘も限界で今年は管理ができない。

部屋数も多く夫婦二人では家も大きすぎる。

提案した解決方法

Ｋ・Ｔ様のご所有の不動産は建物が古く間取り今のニーズには合わなかったが、場所がよかったので思い切って解体を提案。

しかし、土地が小さくＫ・Ｔ様の区画だけでは売りづらいため、空き家になっていたお隣さんに同時売却の話を持ち掛け同じく更地にして住宅用地として売却を行いました。

問題解決後のお客様のご感想

1軒ずつ解体するよりも隣と一緒に解体や測量をすることで、2倍かかるはずの経費を半分におさえることができました。

さらに土地の面積が住宅用地として丁度よい大きさになることで増分価値が生じ、狭小間口であった土地も2軒同時売却により高く売ることができ、感謝していらっしゃいました。