【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｔ・Ｈ 様
■年代：70代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：札幌市
■売却理由：調整区域のご相談
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
先日親が亡くなり、親が住んでいた市街化調整区域に建つ家を相続することになりました。
家は古く、建築の規制がない時代に建てられたものです。現在では規制があり、家が建てられずに放置された土地に囲まれています。飲み水はありますが、下水はなく、業者に依頼して定期的に汲み取っていました。また、親の荷物が多く残っています。なかなか荷物整理もできずにいるのでそういった業者も紹介してほしいです。他社にも聞きましたが、断られました。こんな家ですが、売却することは可能でしょうか。

【ご提案した解決策】
査定にお伺いし、ご相談した結果、当社で買取させていただくことになりました。ご依頼者様はお仕事もあり、長期間の売却活動は困難である点と、頻繁に物件を訪れることが難しい点、冬の迫った時期であり、雪が降る前に売却を済ませたいといった点から、すぐに売却できる買取を選択されました。他社では断られたとのことでしたが、当社では買取可能でした。当社では札幌市内の市街化調整区域に限らず、札幌近郊の物件にも幅広く対応しております。また、荷物についても当社にて処分が可能でしたので、思い出の品を持ち出していただき、その他の荷物処分は当社で受け持ちました。すぐに売却でき、当初の希望が叶いました。

【担当営業として大切にした要点】
市街化調整区域の中でも、道路（通路）に面していない土地や地目が田・畑などになっているものはお取り扱いができない場合がありますが、その他は幅広く売却のお手伝いをさせていただいております。他社で断られた物件でも、ぜひ一度ご相談ください。