【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｔ・Ｍ 様
■年代：60代
■ご職業：専業主婦
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：札幌市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
札幌市内の実家を相続しましたが、私自身もすでに市内に持家があり、兄弟や子どもたちもそれぞれの住まいを持っているため、今後実家を使う予定がありません。できれば現金化して遺産分割をしたいと考えております。ただ、築年数が古く昭和築の住宅のため、他社に相談した際には「古すぎて買取はできない」と断られてしまいました。このような状況でも、すぐに売却することは可能でしょうか。一度ご相談させていただければと思います。

【ご提案した解決策】
当社の買取にてご売却いただきました。昭和57年以前に建てられた建物は、法律改正前の「旧耐震基準」に該当する場合があり、一般的には買取対象外とされることも少なくありません。しかし、当社では築年数が古い建物でも状態次第で買取を行っております。今回ご相談いただいた住宅も築年数は経過していましたが、外壁や屋根の張り替え、水回り設備のメンテナンスが直近で行われており、全体的に非常に良好な状態でした。当社による直接買取が実現し、相続による遺産分配もスムーズに進めることができたことで、ご依頼者様には大変お喜びいただけました。

【担当営業として大切にした要点】
令和6年4月から相続登記が義務化されたことにより、相続に関するお問い合わせが増えています。当社では、相続登記についてお困りの方に、提携の司法書士をご紹介することも可能です。お悩みの際は、どうぞお気軽にご相談ください。