【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：H・R 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：美唄市西二条
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：閑静な住宅街、土地上に樹木あり、測量が必要

【購入物件へのご希望】

自身の地元で新築用の土地を探していたところ、こちらの土地を紹介されました。今回購入を希望する土地に樹木が生えていますが、新築後は不要となるので撤去して欲しいです。また、新築の着工を早めたいので冬季間に土地の測量を行いたいです。

【購入を考えられた動機】

美唄で家を建てようと検討していました。担当していただいているハウスメーカーの方からこの土地を紹介されました。土地の価格や詳細について確認した所、希望の内容に合致したので購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】

今回の土地は北・南側の道路に面し、利便性も良く新築用に適した広さでした。お客様の希望に合致しており特段気を付けることは無かったのですが、土地上にある樹木の撤去と測量作業を冬季間に実施して欲しいと希望されていました。冬季間中は積雪により対応が難しい作業が増えてくるので、事前に各作業を行う業者にその点を確認したうえでお客様にご理解いただけるよう説明しました。

【営業として大切にした要点】

お客様は土地に生えている樹木の撤去と土地の測量作業を冬季間にご希望されていました。着工前に確実に完了しなくてはならず、スケジュール管理に注意が必要でした。その点を売買契約を結ぶ前にご説明し、各作業の対応を行う業者との連携にも注意するよう心掛けました。